A vendre, T3 de 80m2 à rénover entièrement, situé à proximité de la rocade et de Bordeaux. Le bien bénéficie d'une toiture neuve et est situé dans une zone à fort potentiel locatif. Avec un potentiel de loyer de 700 à 750€ par mois hors charge une fois les travaux terminés, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Les travaux de rénovation vous permettront de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec un potentiel de rentabilité élevé dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !